过户后房东不交房

分类:过户指南浏览量:903发布于:2021-05-13 01:36:04

1.报警,可以把他赶出去.你虽时可以叫他走的 2.也可以换锁,你要恨点的话把锁一换,住在里面的住户连衣服都别想那走,所有里面的东西都是你的.3.在找原业主协商.并且他还要给你交房租 三选一 怎么都不可以,

1、首先按照合同约定执行肯定没有错.2、你再和房东好好谈谈、协商协商,看看是否和你一起办理相关手续.3、如果房东再无诚意,老是拖着,那你可以直接告诉房东,我要去法院***你.房东无按照合同执行,房东违约,要求赔偿损失.

二手房尾款付清后房主不交房可以***原房主.根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受***,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准.若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有. 所以,自己和甲方的合同是无效的,换句话说,甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖,法律上是不认可的.如果甲乙方买卖事实成立,应该有买卖契约,那么只能是甲方***乙方. 实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的.也可以要求强制过户,也可以提***讼,并申请查封该房屋.

原房主如果已经收到房屋全款协商交房时间后到期不交可以报警.我去年,就遇到过这种事情.

首先,清楚一点:在没有办理过户手续的情况下,该房产的所有权还是原房东的.其次,“房产证、土地使用证、好像还有什么证等原件,还有当时双方签字的买卖合同,还有她的身份证复印件全部都在手上”,说明问题不大.不知道你付给他房款时,他是否给你出有相关收据,至少应该有一张白条吧?!,再加***的合同,即便打官司,你也不会输.最后,需要注意的是,有些证件是可以挂失的,你应该防备一下.具体你可以咨询一下当地的房管部门.

按照合同约定处理.这种情况涉及到了买受人、中介、贷款行、担保公司及评估公司,业主应该承担违约责任.按照违约处理时,业主除退还收到的全部购房款外,还要承担违约金,以及涉及到上述单位的有关费用,比如中介费、担保费、评估费等等,恐怕业主承受不了这个后果,通过中介向业主讲清这些后果,协调其及时办理交易过户,避免遭受重大损失.如果协调未果,完全可以提***讼.

若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖 在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自

不可以,报警没有用,公安局没有法律依据来受理,你可以依法向人民法院提***讼,由法院来裁决执行.

您好,房屋已经过户,您就拥有了房屋的所有权,就是说房子已经归属与你.遇到这种情况建议先和卖方协商处理,如果和卖方协商无望,您可以通过法律来维护自己的合法权益.

原业主申请人的身份证复印件,购房合同,及要变更你的身份证复印件,就可到房屋所在地的天然气公办理,通常更名费10元.(天然气公司在缴纳过的账单上背面会有地址的) www.wulumuqi.cc

猜你喜欢

友情链接