房主在国外怎么过户

分类:过户指南浏览量:1313发布于:2021-05-13 01:50:08

1、房东从国外邮寄一份委托书回来.2、委托书要经过中国驻国外大使馆认证,公证书还需专业的翻译进行翻译成中文.3、被委托人提供房东证件(身份证 ,房产证)复

魏国鹏律师解答:您好,很高兴为您解答有关二手房过户的相关法律问题.首先,原房主是理应配合买房者办理过户手续的,您可以具体跟原房主协商,协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户.办理二手房过户时,您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等,到房屋所在地的房管局办理过户手续即可.另外,在办理二手房过户前,购房人要了解房屋产权的真实情况,除向卖房人索要产权文件外,还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录.

请当事人到所在地公证部门办理一份公证委托书:委托给在家里的亲朋,说明委托事项等,让受委托的亲朋带着此委托书到当地房管本门按相关程序办理!

一,业主回国亲自办理 二,业主在我国驻外大使馆做公证(公证事项尽量全一些).寄到国内由人***手续

需要房主本人的身份证原件 及复印件 及房产本及购房发票 ,契税税票 ,费用发票等.若本人不能交易,可以委托其他人进行交易,需要房主的委托书,由被委托人代理(代理人需要带身份证件).然后去房管局办理过户手续.如果嫌麻烦 可以找中介公司代为办理,找个规模一般的个人的中介公司就可以,不要那些大的中介公司,***费估计也就1000-2000元.出于安全考虑哦~

需要国外的户主,和配偶一起,到国外中国领事馆,办理授权委托书公证,指定国内亲友为自己代理人,代替自己签字办理过户,然后把授权书和和身份证复印件交予指定代理人,由代理人和孩子办理过户就可以,当然如果房主一人在国外,就是一人办理授权委托,另一位需要到国内现场签字办理过户,孩子如果未成年,需要孩子出生医学证明和户口本,有孩子合法监护人代替签字办理.

让你妻子在所在国家的驻***大使馆中国办事处 开具一张授权委托书 签字盖章 给你电传过来就OK了

可以回来办理,不方便回来的可以去当地的大使馆办理委托公证,用国际快递寄回来让委托人办理.

到外国的中国承认的公证处(如中国驻外国的大使馆里的公证处),办理委托公证,委托国内的人员代 理 办 理过户手续即可.办理公证后,把公证原件、委托人的身份证清晰的复印件寄回给国内的受委托人 办 理 即 可.

卖房人的妻子带身份证到她现在所在地的公证处办理《房屋买卖过户授权委托书公证》,委托她丈夫全权代理,然后将《房屋买卖过户授权委托书公证》邮寄给她丈夫,由她丈夫代为办理就可以了.