二手房过户几天可以拿到钱

分类:过户指南浏览量:1625发布于:2021-04-08 22:18:13

二手房按揭贷款,是银行先进行预审,通过后买卖双方进行过户,然后再将房产抵押给银行,银行放款给卖方.这中途就涉及到房管局过户出证的时间和办理抵押登记的时间,以我们重庆为参考,面签完后银行审核需要5个工作日左右,过户出证需要4个工作日,抵押登记3个工作日,回证银行放款需要3个工作日左右,这中途还不算因个人原因耽误的时间,合计约15个工作日.

一、买方全款如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款.二、买方贷款如果买方贷款买房,

二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进

二手房过户后放款时间一般分两种情况: 一、通过担保公司的商业贷款,这种情况放款快,一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户.缺点是需要交纳高额的担保费,优点是卖主能快速拿到钱,容易同意买家贷款. 二、直接贷款,不通过担保公司,这种情况放款慢,一般是一个月左右.这种方式省去大额担保费用,但放款时间漫长,卖主比较不愿意接受.

1、如果二手房全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到尾款.2、如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也

常规情况下10个工作日买家就能拿到新房产证,参看过户流程如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确

房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的.卖方:身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同.注:卖

常规情况下1个月左右,买家就能拿到新房产证,请参看过户流程. 二手房过户流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,

如果买方全款的情况下直接去房管局办理过户手续,快的话3天,慢的话7天下本.贷款的情况下需提前查验买方征信,预约银行打首付款,面签,批款时间和银行,买方资质都有关系,有的当天批款,也有的需要一个月到两个月的周期,批款后去银行办理过户,大约一周下本,再拿房本和他项权利证去银行抵押,大约还需要3-5天才能取回房本.整个过程快的话需要半个月,慢的话可能要两个月左右,都属于正常情况!望采纳!

一般过户后10个工作日左右可收到房产证 二手房交易流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础.2.前面

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