二手房过户找不到卖家

分类:过户指南浏览量:624发布于:2021-04-23 05:40:29

这个没有更好的法子时,包括找到人,人家也不一定乐意积极办理的.所以,你 可以***对方,一是确认所有权,2、要求原房东协助办理过户手续.

如果符合合同约定的过户条件,但找不到卖方导致无法过户,可以到法院***,法院可以公告送达传票,缺席审理判决,如判决过户,到时可法院执行过户.################################################################### 律师提示: 网上咨询的判断仅是依据咨询者提供的内容所作的分析,供参考.案情复杂的,最好找律师面谈研究处理. 因时间精力有限,右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可拨打,接通后请先说明目的.

1. 找不到原房主法院根本不予受理.必须找到原房主办理过户.卖家的身份证复印件、房屋买卖合同、房产证、买卖契约这几个综合起来足以证明你跟原房主已经进行了房

1、没办法 必须找到原房主 . 过户时需要原房主的夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证和土地证. 2、如果你们当时办理了委托过户的公证就不需要房东本人到场过户了. 要是找的话 原房主一定还是找得到的.

房产过户后,直到写着买家名字的房产证打出来,原卖家的名下将不会有此房的信息了.

向法院***房东要求办理过户手续,胜诉之后,申请法院强制执行,法院会给房管部门开具协助执行的通知函,这样就不需要房东配合了

房产是以房产证为准的,如果一直没过户,在法律上这个房产是属于卖家的,卖家不过户,可以拿着合同去法院***对方,并要求对方赔偿损失.

1.首先您这个房产还没有属于您.如果您在拆迁之前仍没有过户,那么这个拆迁款会给了原房主.2.想过户的话,只能是找到原房主,或者是有原房主授权的其他人.你们一起到房产局过户.找不到也得找,否则成问题.

若未按照合同约定时间办理手续,可以根据合同进行***.买方由此产生的损失可以由卖方进行承担补偿.胜诉的话,买方可以拿着法院的判决书和执行通知书可以单方到房管局申请办理产权证.

只能找到房东,不行就找到房东的委托人,房管局现在过户要房东亲表签名的,不过现在找到房东说不定他会再给你要钱的.没有其他办法.

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