2015长沙二手房过户收费标准

分类:过户指南浏览量:1661发布于:2021-04-18 12:11:25

二手房交易的费用有以下几点: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.(二套房按3%收取)

二手房交易收费: 契税1.5%(144平方以上3%),印花税85元,交易手续费6元/平方,评估费0.35%,登记费80元,证工本费200元(3本),如果所交易房产距离上一次交易不足5年的,加收5.55%的营业税.这些收费按照法律规定是要买卖双方各自承担的,但是行规一般都是由全额买家承担. 还有,中介费的标准是(国家标准):10万以下部分1.5%,10万以上部分0.9%.过户***费:220元. 本人根据经验总结,供参考.

二手房买卖过户税费约为报税价的1.65%(包括买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅,房本过5年的计算).行规:实收价,

你好,过户的费用: 契税:2%(面积超过144平米则是4%) 综合税:1.88% 营业税:5.6%(144平米以内满五年的房子没有营业税,144平米以上买五年有差额营业税) 然后还有一些工本费啦. 备注:如果你是一次性付款或者商业贷款,那么交税是按照政府指导价(地段价)*房屋面积*具体税项百分比 如果是公积金贷款:首套房:贷款额÷0.7*具体税项百分比,第二套:贷款额÷0.5*具体税项百分比. 工本费:120/笔 中介费:成交价格的2% 按揭服务费:3.5%(贷款额的)

(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(从原买卖合同成立之日算)(2)买方是否首次购房享受契税优惠等 新环境房屋介绍税费如下几点: 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1.5%(,90平方-144平米第一次买1.5%,144平方以上3%)买方; 4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(若是满五年可免)! 8、中介费1%(协商)

二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米

在长沙,中介费是按房屋交易金额来手取的.房价在10万元以下(含10万元),按全部购房款的2.5%收取;房价在10万元以上,100万元以下(含100万元),按全部购房款的2%收取;房价在100万元以上的,按全部购房款的1.8收取.另外,你还可以和中介谈,要求他们包你把国土证过户.中介同意之后,在购房合同上行文.

二手房过户,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明

截止2020年1月10日,长沙二手***介费一般是总房款的2%左右.二手***介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%.房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用.中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质.扩展资料:中介费的支付方式1,中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑.2,中介费一般是一次性收取,注意索要发票3,二手***介费的收取没有成文规定.(需到有关部门办理) 参考资料:百度百科--二手***介费 参考资料:人民网---长沙二手***介费开始下调 不再坚持“3个点”

契税:购买房价的3个点.(房改房比商品房多一个点的土地收益金)新房产证120元,还有一个手续费6元一个平方.就这么多了